西新井スカイハイツA棟

  • 東京都足立区江北四丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 江北駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 6階建 / 133戸 / RC造

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価格偏差値

35.5
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
3,198万円
55.2万円/㎡
相場
2,845万円
49.1万円/㎡
2,116
2,602
3,088
3,574
AI査定結果
推定相場価格
2,845万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,602万円〜3,088万円
44.9万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
西新井スカイハイツA棟
3,198万円（55.2万円/㎡）/ 4階 / 57.98㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/113,198万円55.2万円4階 57.98㎡ 2LDK+S東
2025/12/092,980万円48.0万円1階 62.1㎡ 3LDK西
2024/05/112,380万円38.3万円4階 62.1㎡ 2LDK西
2024/03/312,480万円39.9万円4階 62.1㎡ 2LDK西
2024/03/032,700万円43.5万円4階 62.1㎡ 2LDK西
2024/01/272,830万円45.6万円4階 62.1㎡ 2LDK西
2023/12/262,870万円46.2万円4階 62.1㎡ 2LDK西
2023/09/271,750万円30.2万円6階 57.98㎡ 3DK西
2023/08/272,690万円46.4万円2階 57.98㎡ 2LDK西
2023/08/272,980万円48.0万円4階 62.1㎡ 2LDK西
2023/07/241,800万円31.0万円6階 57.98㎡ 3DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
西新井スカイハイツA棟
足立区江北四丁目
江北駅4分 3,198万円55.2万円57.98㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1979年133戸RC
2025/10/15竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 3,480万円49.1万円70.94㎡3LDK5階 / 7階建 北東1984年85戸RC
2025/12/04西新井スカイハイツB棟
足立区江北四丁目
日暮里舎人ライナー江北駅4分 3,198万円55.2万円57.98㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1979年133戸RC
2025/11/02西新井スカイハイツ
足立区江北四丁目
江北駅3分 3,180万円51.2万円62.1㎡3LDK6階 / 6階建 東1979年133戸RC
2025/09/06ソフィア西新井
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,880万円42.6万円67.6㎡3LDK7階 / 7階建 東1983年100戸RC
2025/12/07日商岩井竹の塚マンション
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅14分 2,690万円44.5万円60.5㎡3LDK5階 / 8階建 西1976年104戸RC
2025/11/19田端北スカイハイツ
足立区小台一丁目
小台駅9分 3,199万円53.1万円60.23㎡3LDK6階 / 11階建 南1983年179戸SRC
2025/05/20東武西新井駅東口サンライトマンション
足立区梅島三丁目
西新井駅2分 2,780万円45.1万円61.67㎡2LDK3階 / 11階建 南西1978年110戸SRC
2025/11/30竹の塚マンション
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅15分 2,980万円45.9万円64.99㎡2LDK+S7階 / 12階建 東1974年151戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、足立区では28.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は足立区の平均と比較して3.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
足立区
57.4万円/㎡
前年比+28.6%

マンション概要

マンション名西新井スカイハイツA棟
所在地東京都足立区江北四丁目
交通日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩4分
築年月1979年
階数6階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権

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